Финансовый кризис пошел на пользу нашим агентствам недвижимости
Финансовый кризис пошел на пользу нашим агентствам недвижимости
Российским агентствам недвижимости не приходится жаловаться на кризис. В результате социологических исследований стало понятно, что в последнее время при решении жилищных проблем люди стали чаще обращаться к агентам. Значит, кризис пошел на ползу агентствам по работе с недвижимостью по торговле недвижимостью. Статистика говорит, что в июне этого
текущего года к услугам риэлторов прибегли 20 процентов граждан, а осенью прошлого года - 12 процентов. Компания Russian Realty Research провела соцопрос. В результате чего стало ясно: пятая часть интервьюируемых обращалась в этом году в агентства недвижимости. При этом процент обеспеченных слоев населения, когда-либо обратившихся к риелторам, чуть больше (29%), чем у низкодоходных (21%). И это притом, что по выводам аналитиков, жилая недвижимость в России будет дешеветь минимум на треть. В период с 15 по 21 июня цена на квадратный метр жилой недвижимости в крупнейших городах России снизилась почти до 140 тыс рублей. И это не предел.
До начала осени делается прогноз: падение цен в среднем до 110 - 120 тысяч рублей. В Москве средние цены квартир в рублях стали ниже на 1,1 %, в Санкт-Петербурге - на 0,72 %, а в Подмосковье - на 0,3 %. А в USD цены падают еще быстрее. Падения доходят до. Так что кризис, как мы видим, совсем не помеха в росте и процветании риелторского дела в России. И агентства по работе с недвижимостью навряд ли окажутся безработными в ближайшее время. Возросший спрос на услуги
способен инициировать всплеск мошенничества, а такой риск был, есть и будет во все времена.
Традиционные принципы работы "черных" риэлторов давно не секрет. Это реализация объектов недвижимсти с поддельными доверенностями без присутствия собственников, часто вообще без их ведома. Или продажа или сдача в аренду вообще несуществующих объектов с помощью пакета недействительных документов и подкупного нотариуса. Чтобы избежать таких и аналогичных этим неприятностей следует соблюдать общеизвестные правила.
По возможности, сделки производить в государственных нотариальных конторах. Скрупулезно проверять, желательно заблаговременно, всю сопутствующую документацию. Ну и, конечно, обращаться к проверенным агентам с отличной репутацией.
